Algemene Voorwaarden – MAREE Aanneming B.V.
Versie: juli 2025
Van toepassing op alle offertes, opdrachten en overeenkomsten.

Artikel 1: Toepasselijkheid

1.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, opdrachten en overeenkomsten tussen MAREE Aanneming B.V. en haar opdrachtgever, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
1.2. De opdrachtgever wordt geacht deze voorwaarden te hebben geaccepteerd bij het aangaan van de overeenkomst.

Artikel 2: Offertes en prijzen

2.1. Offertes zijn 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld.
2.2. Prijzen zijn exclusief btw, tenzij anders aangegeven.
2.3. Bij aantoonbare stijging van materiaalkosten of lonen mag de prijs tussentijds worden aangepast.
2.4. Alleen schriftelijke afspraken zijn bindend.
2.5. Offertes zijn gebaseerd op informatie van de opdrachtgever; onvolledige of onjuiste informatie kan leiden tot aanpassing van de offerte.

Artikel 3: Betaling en aanbetaling

3.1. Betaling geschiedt in termijnen zoals afgesproken in de offerte.
3.2. Indien de overeengekomen aanbetaling niet volledig is voldaan, is MAREE Aanneming B.V. gerechtigd de aanvang van de werkzaamheden op te schorten.
3.3. Diensten worden pas geleverd na volledige ontvangst van de aanbetaling.
3.4. Bij te late betaling is de opdrachtgever zonder ingebrekestelling in verzuim en kunnen rente (2% per maand) en incassokosten in rekening worden gebracht.
3.5. Betalingen worden eerst verrekend met kosten, daarna rente en ten slotte met de hoofdsom.

Artikel 4: Meer- en minderwerk

4.1. Meerwerk wordt uitsluitend schriftelijk overeengekomen en afzonderlijk gefactureerd.
4.2. Onder meerwerk vallen alle noodzakelijke aanpassingen buiten de oorspronkelijke opdracht, ook als deze voortkomen uit onvoorziene omstandigheden.
4.3. Minderwerk wordt alleen verrekend indien schriftelijk overeengekomen.

Artikel 5: Planning en uitvoering

5.1. Termijnen zijn indicatief; overschrijding geeft geen recht op schadevergoeding, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen.
5.2. De opdrachtgever zorgt voor vrije toegang tot het werk, inclusief stroom, water, opslag en sanitaire voorzieningen.
5.3. Stagnatie buiten de schuld van MAREE Aanneming B.V. kan leiden tot aangepaste planning of extra kosten.
5.4. MAREE Aanneming B.V. behoudt zich het recht voor werkzaamheden uit te besteden, mits de kwaliteit gewaarborgd blijft.

Artikel 6: Aansprakelijkheid

6.1. MAREE Aanneming B.V. is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade tot maximaal het factuurbedrag.
6.2. Er is geen aansprakelijkheid voor gevolgschade, gederfde winst of andere indirecte schade.
6.3. Klachten dienen binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld.
6.4. De opdrachtgever vrijwaart MAREE Aanneming B.V. voor aanspraken van derden, tenzij er sprake is van opzet of grove nalatigheid.
6.5 Aansprakelijkheid voor indirecte schade, waaronder begrepen scheurvorming in gevels of aanliggende constructies als gevolg van zetting, spanningsverschillen of trillingen bij constructieve ingrepen, is uitdrukkelijk uitgesloten. Opdrachtgever verklaart bekend te zijn met deze risico’s die inherent zijn aan de aard van de opdracht.

Artikel 7: Eigendomsvoorbehoud

7.1. Geleverde materialen blijven eigendom van MAREE Aanneming B.V. totdat volledige betaling is voldaan.
7.2. Bij wanbetaling behoudt MAREE Aanneming B.V. zich het recht voor geleverde zaken terug te halen.

Artikel 8: Garantie

8.1. MAREE Aanneming B.V. garandeert dat de werkzaamheden voldoen aan de geldende normen bij normaal gebruik.
8.2. Geen garantie wordt gegeven op materialen die door of namens de opdrachtgever zijn aangeleverd of voorgeschreven.
8.3. Garantie geldt alleen indien de factuur volledig is voldaan.
8.4. De standaard garantieperiode bedraagt 12 maanden na oplevering, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Artikel 9: Annulering en opschorting

9.1. Bij annulering door de opdrachtgever vóór aanvang van het werk is 20% van de totale aanneemsom verschuldigd als schadevergoeding.
9.2. Bij betalingsachterstand of onveilige werksituaties mag MAREE Aanneming B.V. de werkzaamheden opschorten zonder aansprakelijk te zijn voor vertraging.

Artikel 10: Overmacht

10.1. In geval van overmacht (zoals ziekte, extreme weersomstandigheden, materiaaltekort, pandemieën of overheidsmaatregelen) heeft MAREE Aanneming B.V. het recht de werkzaamheden op te schorten of te beëindigen zonder schadeplichtig te zijn.
10.2. Indien de overmachtssituatie langer dan 30 dagen voortduurt, hebben beide partijen het recht de overeenkomst schriftelijk te ontbinden.

Artikel 11: Foto’s en promotie

11.1. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, mag MAREE Aanneming B.V. foto’s van het eindresultaat gebruiken voor portfolio, website of social media, zonder vermelding van persoonsgegevens van de opdrachtgever.

Artikel 12: Toepasselijk recht en geschillen

12.1. Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
12.2. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost.
12.3. Indien dat niet lukt, is de rechtbank Oost-Brabant exclusief bevoegd.

Deze algemene voorwaarden zijn te vinden op www.jordymaree.nl/voorwaarden